出让用地出具规划条件

事项名称

出让用地出具规划条件

事项类别（行政许可、公共服务、行政确认、其他权力事项等）

其他行政权力

办件类型（即办件、承诺件、承诺上报件等）

承诺件

一、许可范围（必填）

拟出让用地

二、实施主体（必填）

宁德市城乡规划局东侨经济技术开发区分局

三、设定依据（必填）

1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008.01）

2、《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》（2011.05）

3、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》（2013.03）

4、《福建省城市规划管理技术规定》（2017.03）

5、《宁德市城市总体规划(2011-2030)》

6、《宁德市城市规划管理技术规定》（2015.09)

7、经批准的控制性详细规划

8、《福建省国有建设用地使用权出让地块规划条件管理办法》(2014.09)

四、申报条件（必填）

 拟出让用地

五、数量限制（必填）

无

六、申报材料（必填）

1、市、区国土资源局或市政府确定的业主单位申请提供规划条件的报告。

2、《出让用地出具规划条件申请表》（原件1份，电子材料1份）。

3、申请单位营业执照或统一社会信用代码证书复印件，申请材料真实性保证书、委托代理证明书、代理人身份证复印件。

4、市政府及部门批准文件。

5、基地最新实测1：500或1：1000数字化地形图和现状工程管线图及电子档各一份。

6、土地勘测定界图（纸质加盖市国土部门用地界址章，电子图提供80坐标系CAD）。

7、根据地块实际情况提供限高、文物保护、建设、交通、气象、水利、市政、环保、地质意见。

8、农转用批文。

备注：所有复印件(均采用A4或A3纸)应加盖申请单位公章(个人的应签名)，并携带原件备核。

七、办理程序

受理→审查→决定

八、承诺时限

10个工作日

备注：

1、国有建设用地使用权出让前，市规划局应当依据控制性详细规划、规划管理技术规定，出具拟出让地块的规划条件，地块所在区域已编制控制性详细规划的，依据经批准的控制性详细规划，按照时限办理建设用地规划条件通知书。

2、地块所在区域未编制控制性详细规划的，按下列程序进行：

（1）市规划局委托市规划设计院编制地块控制性详细规划，经专家和部门审查通过，局务会研究同意，进行公示，上报市政府。

（2）依据市政府对地块控制性详细规划的批复，再按照时限办理建设用地规划条件通知书。

（3）市规划院编制控制性规划、专家与部门评审会议、局务会研究、地块公示、上报市政府、市政府批复不计入办理时限。

九、法定时限

20个工作日

十、收费标准及依据（必填）

不收费

十一、联系电话（必填）

0593-2921109；0593-2075699

十二、行政救济的途径和方式（必填）

东侨行政服务中心：0593-2921167

东侨效能办：0593-2726789

十三、受理地址

宁德市会展中心东馆 东侨行政服务中心D区

十四、交通指引（必填）

乘坐6路、8路、18路、20路、22路公交车至会展中心

十五、受理时间

冬令时：上午8:00-12:00 下午14:30-17:30 夏令时：上午8:00-12:00 下午15:00-18:00 （节假日除外）