一、 受理单位
东侨经济技术开发区房管局
二、 法定依据
《物权法》
《住宅专项维修资金管理办法》
《物业管理条例》
三、 审批条件
1.公共物业项目已过保修期
2.《住宅专项维修资金管理办法》规定的适用范围
四、申请材料
1.维修资金使用申请表（原件）
2.维修和更新、改造方案（需在小区明显位置公示（原件）
3.业主确认证明（原件）
4.开户证明（原件）
5.竣工验收报告（要有业主代表或业委会成员、物业公司维
修单位签字（原件）
6.授权委托书（原件）
7.过保证明（原有建设方和销售方的安装保修合同或业委会、
业主代表开具的证明（原件）
8.维保单位报价单（应注明品牌、型号、价格等（原件）
9.招标材料（原件）
10.审价报告（原件）
11.维修后的保修证明（原件）
12.正式发票（应提供业委会的帐户或业委会指定的帐户（原件）
13.物业服务合同（复印件）
14.申请人（代理人）身份证明（复印件）
15.公示材料（公示内容应包括维修方案、维修价格、投诉电话
0593-2986186投诉地址：宁德市闽东东路10号3幢二层东侨物
业监管站等）（原件）
16.废旧材料处理报告（原件）
17.维修前、后的材料（原件）
18.业主确认证明明细表（原件）或决算费用分摊清册（原件）
五、办理流程
申请→审查、现场勘查→审价、招标→窗口受理→复核→
审核→审批→划拨资金→材料归档
六、 办理时限
七个工作日（紧急支用五个工作日）
七、办公地址
宁德市闽东东路10号东海商务广场3幢二层
八、联系方式
咨询电话：0593--2986186
九、行政救济途径和方式
监督投诉：0593-2986186 效能投诉：0593-2726789
特别提示：复印件需用A4纸复印，并携原件核对。
以上1—6项表格下载网站地址：东侨网www.jzsjqk.com
7—17项由申请方提供、18由东侨房管局提供。
